Talon pohjan suunnittelua.....ikuisuusprojekti

Keskustelu osiossa 'Kodin suunnittelunurkka' , aloittajana marduk, 31.05.2009.

  1. Hippo

    Hippo Tuttu käyttäjä Tukijoukot

    Liittynyt:
    28.07.2004
    Viestejä:
    2 024
    Saadut tykkäykset:
    144
    Minkäslainen putkiremppa teille on tulossa? Perinteisessä mallissa kun kylppäriremppaa on aika mahdoton välttää kun koko roska räjäytetään taivaan tuuliin.
     
  2. Lobotomy

    Lobotomy Käyttäjä

    Liittynyt:
    04.01.2006
    Viestejä:
    893
    Saadut tykkäykset:
    0
    Kuten tuossa aikasemmin jo mainitisin. Käyttövesiputket uusiksi, viemärit pinnoitetaan, kylppäri/keittiö sähköjä parannetaan ja kylppäri/WC tulee alaslaskettu katto. Tuo pinnoitus ei tarvitse kylppärin räjäyttämistä. Jotain kylppäristä saatan saada taloyhtiön piikkiin, kun lattiakaivon ympärillä on havaittu vähän kosteutta (tai ainakin kopoa).
     
  3. Dr. Eever

    Dr. Eever Aktiivinen käyttäjä

    Liittynyt:
    23.12.2008
    Viestejä:
    1 738
    Saadut tykkäykset:
    0
    Lattiakaivon siirto vaatii reiän naapuriin, siis alas, ja viemärivedon siellä. Jos kaikkiin kylppäreihin tulee alas laskettu katto, niin ei kai tuo mikään ongelma ole. Mutta itse tehtyihin muutoksiin vaikuttaa asunto-osakeyhtiölaki joka tuli voimaan viime kesänä vaimilloinsenytoli. Suunnilleen kaikki tapetinvaihtoa isommat operaatiot pitää raportoida ja hyväksyttää hallituksella, jotta se voi arvioida ettei osakas mene ominpäin tekemään muutoksia jotka voivat vaikuttaa osakkeen tai yhtiön arvoon ikävästi ja että muutokset tehdään oikein ilman pelkoa vesivahingoista yms. Vaikka aikasemmin ovia on tukittu ja saunoja tehty, ei se onnistu ilman lupaa enään, tosin aikasempiin muutoksiin voi vedota koska niitä on tehty, eikä ne ole aiheuttaneet ongelmia.

    No onhan ne ennen aikaankin olleet pesutilat saunassa :) No kyllä toi suihkutila on tilava ja plussat siitä, vastaseinälle voi laittaa pyyhekuivaimen tai hyllykkösysteemin. Ja mahtuu se pyykin kuivaustelinekkin sinne.

    Voihan sen tornin laittaa silti pöntön viereen. Itsekkin aattelin että se matala väliseinä nipistää kanssa turhaan muutaman sentin pöytätasoa. Meillä on massiivinen taso ja paskapytty vierekkäin, eikä niille ole riitaa tullut. Ja jostain syystä meillä ei ole kylppärissä lavuaaria, eli hammaspesut yms tehdään tuossa pienessä kopissa. Voisin kanssa puoltaa ekaa kuvaa tuollaisenaan, kaappi ja pieni allas vaan muutoksina tuohon niin tilankäyttö on vähä tehokkaampaa.
     
  4. tootsi

    tootsi Runkku Tukijoukot

    Liittynyt:
    09.11.2005
    Viestejä:
    3 180
    Saadut tykkäykset:
    29
    Laitetaas tänne tämä kysymys: Onko sisustustyylille jossa käytetään karuja materiaaleja (esim. lekaharkkoja yms.) olemassa jokin nimi? Olen huomannut että itsellä on jokin fetissi tuollaiseen sisustustyyliin, löytyy mm. tv-taso ja tietokonepöytä. Myös tällaista olen miettinyt :thumbsup:
     
  5. Teukka76

    Teukka76 Aktiivinen käyttäjä Tukijoukot

    Liittynyt:
    02.11.2000
    Viestejä:
    2 376
    Saadut tykkäykset:
    2
    olisiko industrial eli teollinen sinne päin.
     
  6. tootsi

    tootsi Runkku Tukijoukot

    Liittynyt:
    09.11.2005
    Viestejä:
    3 180
    Saadut tykkäykset:
    29
    Jees, industrial design kyseessä! Kiitos tästä, kiva tietää että omalle fetissillekin on olemassa nimi :)
     
  7. Arttu78

    Arttu78 Aktiivinen käyttäjä Tukijoukot

    Liittynyt:
    13.04.2005
    Viestejä:
    2 453
    Saadut tykkäykset:
    85
    Saat siis seksuaalista tyydytystä lekaharkoista. :eek:
     
  8. tootsi

    tootsi Runkku Tukijoukot

    Liittynyt:
    09.11.2005
    Viestejä:
    3 180
    Saadut tykkäykset:
    29
    Näin kaverit ainakin väittävät, nimittäin harkkoja löytyy 33m2 asunnosta n. 20kpl :eek:
     
  9. säätäjä

    säätäjä Käyttäjä

    Liittynyt:
    06.10.2015
    Viestejä:
    28
    Saadut tykkäykset:
    5
    Oma laajennus saa kohta rakennusluvan ja kaikki piirustukset alkaa olla valmiita. Jos jollakulla on vinkkejä hyvään urakoitsijaan pk-seudulla niin laittakaa tulemaan. Tarvoite aloittaa heti kesän jälkeen tai jo ennen jos vaan urakoitsija niin haluaa.

    Proggis:
    - kahden rivitalon laajennus, 36 neliötä per asunto
    - asunnoista puretaan pohjoinen julkisivu, joka siirtyy n. 3m edemmäksi
    - uuteen tilaan tulee pesutiloja ja keittiötä joten uusiksi menee mm putket ja sähköt
     
  10. Grr

    Grr Käyttäjä

    Liittynyt:
    27.08.2003
    Viestejä:
    597
    Saadut tykkäykset:
    0
    Tarkoitattehan kesää 2013? Raksabisnes ei ole erityisen agilea tällä tasolla. :)
     
  11. säätäjä

    säätäjä Käyttäjä

    Liittynyt:
    06.10.2015
    Viestejä:
    28
    Saadut tykkäykset:
    5
    On meillä jo pari vaihtoehtoa jotka voivat aloittaa elokuussa 2012. Toinen näistä antanut jopa aika hyvä hinnan ja tehnyt aiemmin tosi hyvää työtä :)
     
  12. Kipee

    Kipee Käyttäjä

    Liittynyt:
    20.11.2007
    Viestejä:
    246
    Saadut tykkäykset:
    0
    Jos löytyy urakoitsija keltä on saanut aiemmin hyvää jälkeä sopivaan hintaan, niin en lähtisi etsimään edes muita kilpailutettavaksi =)
     
  13. lahkonen

    lahkonen Aktiivinen käyttäjä

    Liittynyt:
    22.06.2005
    Viestejä:
    624
    Saadut tykkäykset:
    25
    Samaa mieltä. Mielestäni rakentaminen/rakennuttaminen olisi lasten leikkiä, jos ei prosessin aikana joutuisi luottamaan vaikka kuinka moneen ulkopuoliseen ihmiseen, joita ei etukäteen tunne. Jos itse saan hyvän kokemuksen joltain toimijalta, niin käytän sitä jatkossa 99% varmuudella, vaikka hintakaan ei olisi halvin.
     
  14. Moti

    Moti Aktiivinen käyttäjä

    Liittynyt:
    12.09.2001
    Viestejä:
    1 033
    Saadut tykkäykset:
    9
    Kuulostaa mielenkiintoiselta. Onko tätä tehty aikaisemmin suomessa?

    Saakos udella paljonko tulee arviolta lisäneliölle hintaa? Mikä on talon runkorakenne? Miten talon päädyt saadaan järkevän näköisiksi? Tuleeko tässä siis samalla koko talon sähköt ja putket myös rempattua? Onko käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä vai saako tähän jonkin erikoisluvan mahdolliselle ylitykselle?
     
  15. säätäjä

    säätäjä Käyttäjä

    Liittynyt:
    06.10.2015
    Viestejä:
    28
    Saadut tykkäykset:
    5
    Onhan noita laajennettuja asuntoja suomi täysi.

    2000e neliö pyritään + sisusteita sitten päälle. Talo on 60 tehty paikallaan muurattu / rakennettu rivari. Uudessa osassa käytetään siltä osin valmista kun voi (esim ontelolaatta).

    Sähköissä aika paljon saadaan jätettyä, sillä sähköt uusittu 2v sitten. Jos olisi alkuperäiset, kaikki menisi uusiksi. Putket menee uusiksi.

    Oikeutta oli käyttämättä, mutta ylitystä tuli hieman.
     
  16. Teukka76

    Teukka76 Aktiivinen käyttäjä Tukijoukot

    Liittynyt:
    02.11.2000
    Viestejä:
    2 376
    Saadut tykkäykset:
    2
    saman se maksaa suunnilleen kuin uudenkin tekeminen.
     
  17. Garret

    Garret Käyttäjä Tukijoukot

    Liittynyt:
    11.01.2003
    Viestejä:
    429
    Saadut tykkäykset:
    0
    Muuttolupa heltisi tiistaina. 2 vuotta 1 kuukausi ja 20 päivää se otti.
     
  18. Teukka76

    Teukka76 Aktiivinen käyttäjä Tukijoukot

    Liittynyt:
    02.11.2000
    Viestejä:
    2 376
    Saadut tykkäykset:
    2
    vähän pidempään kuin meilä, 10.8.2011 aloitettiin ja 12.4.2012 muutettiin, nyt olisikin pihatkin pihatietä lukuunottamatta valmiit. Muurikiveä meni joku 8 lavaa ja terassilautaa 120mm leveänä reilu 400m.
     
  19. pekka:)

    pekka:) Käyttäjä

    Liittynyt:
    10.09.2004
    Viestejä:
    473
    Saadut tykkäykset:
    0
    N.45neliötä?
    Muurikiveä menee helpostikin tuon verran; vaikka "helppoahan" noiden siirtely ei olekkaan.
     
  20. Teukka76

    Teukka76 Aktiivinen käyttäjä Tukijoukot

    Liittynyt:
    02.11.2000
    Viestejä:
    2 376
    Saadut tykkäykset:
    2
    Oisko 50m2 yhteensä kun laskee sisääntulon rapun/tasanteen.