Taloa ostamassa

tiiviistä sillä saa muta ei kummoista lujuutta aluteipillä saavuta, todella haperoa. Täältä löytyy kunnon teippejä: www.tiivistalo.fi

 

Alumiiniteipeistä tesa:n oli ok, kaverilla oli paikallisesta rautakaupasta ostettua, "samaa mitä ammattilaiset käyttää" -teippiä, ja repesi älyttömän helposti, en varmasti itse moisella olisi lähtenyt edes sauna-satun ruuvinreikiä yms. teippaamaan, kun oli niin ikävää käsitellä.
Jos nyt lähtisin tekemään niin harkitsisin vakavasti höyrynsulun tekemistä uretaanilevyllä, esim. 200mm runko normi villa + 50 mm koolaus uretaanilevyllä. Samoin iv-läpiviennit yläpohjaan: putken ympärille kehikko esim 2x2, sitten kehikon ja putken väli täyteen uretaania. Tämän viimeisimmän luin jonkun passiivitaloprojektiblogista.
Nuo tiivistalo.fi teipit vois olla hyviä.

 

Omaani ajattelin käyttää höyrynsulkuna seinät+yläpohja SPU AL levyjä niin ei tarvitse hirveästi miettiä höyrysulussa olevia reikiä ja teippien laatua.

 

Itse teippasin höyrysulun juuri pari viikkoa sitten. Tarkoitus oli ensin hakea teipit Tiivistalolta, mutta vastaavani puuttui asiaan. Hänen päivätyönantajansa on suuri -pörssinoteerattu- rakennusliike ja he testasivat muutamia eri teippejä eräällä työmaalla tasan 10 vuotta sitten. Tuon kohde rakennettiin juuri teippausten jälkitarkistusta silmälläpitäen ja viime kesänä lämpökuvasivat kohteet tutkimusta varten. Ainoa teippi joka oli pitänyt jokaisen sauman ummessa oli aluminoitu muoviteippi. Se on siis todistetusti hyvä. Eikä hintakaan ollut kova, alle kympin / 50m rulla.

Niin. Se teippi. Se oli Würth:in tuote.

Sivu 6 tuotenumero 0681-505 0

 

Aluminoitu muoviteippi on kyllä täyttä paskaa. Sitähän käytetään IV-putkien aluminoidun villan saumakohtien tiivistämisessä eikä se kestä siinäkään ilman että rautalangalla sidotaan teippi kiinni.

 

Noita teippejähän on monia eri laatuja, eikä yhden huonon perusteella voi kaikkia tuomita. Yleensäkin teippauksessa on tärkeintä, että teipattava alusta ei ole pölyinen ja että teippi tarttuu alustaan kunnolla koko alaltaan. Reunaltaan jo asennusvaiheessa repsottamaan jäänyt teippi ei yleensä pitkään paikoillaan pysy.

Joka tapauksessa käyttäisin iv-putkien ja saunan teippaamiseen ihan tavallista, en muovitettua alumiiniteippiä. Jälkimmäisessä tuota ei tietenkään kannata käyttää siitäkään syystä, ettei muovi välttämättä ole ihan paras ratkaisu saunaan.

 

IV-teippi ei ole samaa kuin jeesusteippi. IV-teippi maksaa kai jotain 50e/rulla. Se muuten kestää. Itse teippasin putket kyllä tuolla alumiiniteipillä, en muovitetulla. IV-firma kyllä sanoi jottei tartte teipata, mutten usko tuota itse. Teipattu sauma on takuulla tiiviimpi kuin teippaamaton.

Alumiiniteipin vika on edelleenkin se että se ei kestä lainkaan rasitusta, ei minkäänlaista. Sopii mielestäni ainoastaan saunan alumiinipaperin ja saunasatujen saumojen tiivistämiseen.

 

Minkähänlainen hökkeli on -90 rakennettu kokonaan tiiliverhoiltu talo.. Joensuussa hiekkamaalle rakennettu, teräsbetoniantura. Rakenteesta:

-Kivijalka: kosteuden eristys + slammas, ks. 200mm ks-harkkomuuraus, lämmöneriste n 50mm styrox
-Sokkelin eristys: PCV sokkelilevy tai kaksinkertainen bitumisively
-Ulkoseinät: moduulitiiliverhous 85mm, tuuletusrako n. 30mm, t.suojalevy 12mm, vaakakoolaus 50mm + lämmöneriste 50mm, kantavarunko 150mm, muovikalvo 0,2mm, gyproc 13mm
-välipohja: puhallettu lämmön eriste 300mm
-lattia: maanvarainen teräsbetonilaatta >60mm, lämmöneriste styrox 50+50mm, soratäyttö tiivistetty väh 200mm

Esittelijän mukaan ainakin seinät on "nykymittapuulla" paksut.. Itselläni nyt ei silleen käsitystä onko nuo hyviä vai huonoja lukuja.. Talo muuten hyvässä kunnossa ja tyylikkäästi remontoitukin.. sauna/kylppäri/khh remppa ois tehtävä..Noihin tosin lattialaatat vaihdettu muistaakseni -04, eikä kosteutta ole ollut.. Ulkona oli yksi sauma lohjennut nurkasta, katoksen ja talon liitoskohdasta, varmaan normaalia eikä vaarallista? Ainut mikä pisti silmään, että lähestulkoon joka ainut seinä oli tapetoitu lasikuitutapetilla..

Sauna rempassa varmaan pääsee "helpolla" jos ja kun seinä- ja kattopaneelit on kunnossa pientä tummentumaa lukuunottamatta. Jos ne ne pesee/hioo ja värjää tummaksi ja vahtaa vaan uudet lauteet.. Jos laatat ottaa pois (lattiasta) niin joutuuko sinne tekemään samalla uudet vesieristeet? Pitääkö tuohon eristys hommaan olla valtuutettu ammattilainen, vai riittääkö pelkkä ammattilainen..

 

Tuo 150+50mm runko pari vuotta sitten vielä normaali seinäpaksuus, ts. täytti u-arvoltaan minimivaatimukset kun eristeenä villa. Tuo tuuletusraon olemassaolo kannattaa varmistaa, ettei muurari ole roiskinut sitä täyteen laastia, parhaiten ovien/ikkunanpielilautojen kohdalta saat selvää, tietysti nuo tuuletusraot joka kolmannen tiilen pystysaumassa joko 1. tai toisessa tiilivarvissa pitää olla auki.
En itse lähtisi laatoitusta kylpyhuoneeseen+saunaan uusimaan ilman vesieristykseen uusimista. Ei mitenkään harvinaista että jossain kohdassa tiiliverhoilussa on halkeama, varsinkin jos käytetty kahi-tiiltä.

 

No hyvä että kerroit.

Oliko sinulla jotain perusteitakin, ennen kun riennän sanomaan vastaavalleni että ovat heittäneet 10 vuotta hukkaan?

Se on kyllä eri tuote. Tuossa samassa Würthin kuvastossa sivu 6, tuote: 1985 050 505

Würthin kuvaston sivu 8, tuote: 1985-57.

Sinulla olikin kierresaumakanava. Kyllä se kannattaakin tiivistää. Muovikanavissa se taas on turhaa.

Tämäkin on taas ihan eri tuote. Sivu 6, tuote: 1985 050 55.

 

Tätä tarkoitin:
0681-505 0

Kestää kiinni yhtä hyvin kuin koivunlehti tuulilasissa.

 

Mites saunassa on vähemmän rasitusta kuin muualla talossa?

 

Kun höyrysulku teipataan, se joutuu erilaisten rasitusten kohteeksi. Mm. villoitus, piippujen muuraus, iv-asennus, iv-eristys, puhallusvillojen asennus jne. Kun sauna teipataan, samantien päälle pistetään rimat, panelit jne.

 

Huomasithan, että niissä putkissa on liitoksissa kumitiivisteet?

Ei millään pahalla, mutta sulla on aika jyrkät mielipiteet ja aika usein ne tuntuu perustuvan mutuun.

 

Toki huomasin, mutta entäs jos se fuskaa tai menee "kaksinkerroin"? Itse tuota selvittelin ja tuossa on kaksi koulukuntaa, toiset teippaa, toiset ei. Itse päätin teipata koska siitä ei ole mitään haittaakaan. Siellähän kiertää ilma ja se kiertää "paineella", luulisi että se ilmankierto aiheuttaa esim. ujellusta/suhinaa jos se vaikkapa popnittien kannasta tuulee läpi.

Rakentamisessa joka tapauksessa tulee joka asian suhteen joku sanomaan että "teit väärin" tai "ei noin olisi tarvinnut tehdä". Aivan sama vaikka voitelisin kiisselillä ne putket, joku pitäisi sitä hyvänä ideana ja joku huonona.

Mitään ei voi tehdä oikein kun rakentaa taloa. Jokaisella on oma mutunsa.

 

Jos nyt ihan karkeasti ajatellaan OK-talon ostoa, niin ovatko talopaketit loppujen lopuksi niin "vajaita", että esim. Tampereella ei saa mitään käytettyä OK-taloa edes sillä hinnalla mitä on pienehkö tontti omaksi + avaimet käteen talopaketti.

Ovatko käytetyt OK-talot kalliita kädettömien ihmisten takia, niille jotka ei osaa rakentaa mitään tai edes ottaa selvää tontin ja talopaketin ostamisesta?

 

Jos ajatellaan esim. Tampereen tilannetta, niin täällä "käytettyjen" ok-talojen hintoihin vaikuttaa luonnollisesti tonttien arvo erittäin paljon. Jos haluat ostaa oman tontin ja laittaa siihen pienen ja edullisen avaimet käteen -talon, niin todennäköisesti hankit sen Tampereen ulkopuolelta. Vanha huonokuntoinen ok-talo voi Tampereella maksaa sen 300 tonnia, mutta siitä suurin osa voi perustua sijainnin tuomaan arvostukseen, ei niinkään itse taloon.

Toinen ilmeinen hyöty vanhan ok-talon ostamisessa on se, että pihan ja puutarhan voi saada valmiina, ja se voi olla monelle ostajalle keskeinen asia. Uudisrakennuksen pihaan on vaikea kasvattaa satavuotista pihakoivua parissa vuodessa, jos sellaista haluaa.

 

Tässäkin asiassa on kaksi puolta, voit saada kyytipoikana perunapeltoa muistuttavan sammaleisen nurmikon, roudan siirtelemän pihakivetyksen jne.
Sieltä voi myös löytyä ylläreitä kuten olemattomat salaojitukset, pihan kaadot päin prinkkalaa.

 

Totta, tosin joillekin se idylli on tärkeämpi kuin salaojat tai pihan kaadot. Ja jos niitä lähdetään korjaamaan, niin todennäköisesti se satavuotias koivukin kaadetaan, koska siitä leviää talon katolle liikaa roskaa, joka tukkii koko sadevesijärjestelmän (joka sekin on juuri uusittu). Meillä itsellä ei ole vanhaa pihapiiriä, vaan uusi persoonaton mutavelliläntti, josta varmasti saadaan ajan kanssa hyvä, mutta ei siitä silti saa ihan hetkessä idylliä, jos siis sitä halajaa.

 

Viime syksynä tuli salaojat tehtyä ja siinä huomasin että tuo 100v koivu ajaa kyllä ojien asian. Kaikkialla missä oli juuria niin hiekka oli ihan pölykuivaa