Tärkeä tiedote foorumin käyttäjille

Pienten sekalaisten kysymysten ketju.

Discussion in 'Tarinatupa Classic (Yleiskeskustelu)' started by juhaa, Jun 6, 2005.

  1. javir

    javir Guest Guest

    Joined:
    Sep 12, 2004
    Messages:
    1,009
    Likes Received:
    1
    Enpä ole noihin asioihin niin tarkasti tutustunut, mutta siis veroista puhuttaessa sana "vähennys" ei yleensä tarkoita sitä että kyseinen summa vähennetään suoraan jostain toisesta summasta. Esim. jos sinulla on 1000e matkakuluja ja olet saamassa mätkyjä 500e niin laskukaava ei ole mätkyt - vähennykset = sun raha.
    Eli et saa verottajalta 500e käteen.

    Yleensä noilla vähennyksillä pienennetään tuloja ja sen jälkeen lasketaan kuinka paljon sinun olisi pitänyt maksaa veroja. Esimerkki:
    Tulot 20 000e
    Veroprosentti 20
    Maksat veroja 4000e

    Nyt sinulla on matkakuluja 1000e. Niin se vähennetään tuloista:
    20 000 - 1000 = 19 000
    Veroprosentti 20
    Maksat veroja 3800

    Koska olet jo maksanut tuon 4000e (pidätetty palkasta) ja sinun olisi pitänyt maksaa vain 3800e niin saat 200e palautusta.

    Tuo on siis se periaate. Sitten niissä on kaiken maailman omavastuita, rajoituksia jne.
     
  2. luizi

    luizi Guest Guest

    Joined:
    Aug 15, 2002
    Messages:
    60
    Likes Received:
    0
    100% pääomatuloista, tai jos jää alijäämää, eli jos korkovähennys on suurempi kuin vuoden pääomatulot, niin alijäämän voi vähentää ansiotuloista maksetuista veroista.

    Pääsääntö on, että kaikki vähennyksen vähennetään aina joistakin tuloista. Asuntolainan (ja opintolainan) tilanteessa on erikoista se, että alijäämän voi vähentää myös ansiotuloista maksetuista veroista. Samanlaista käytäntöähän ei ole muissa alijäämäluokissa, kuten esim. tappiolla myydyissä arvopapereissa.

    Kyllä, ansiotuloveroista, jos pääomaveroja ei tarvitse maksaa.
     
  3. Scorpius

    Scorpius Surfing on Sinewaves Guest

    Joined:
    Jan 13, 2003
    Messages:
    889
    Likes Received:
    4
    Zodiin, jatketaampas tämän kätevän viestiketjun hyödyntämistä.

    Mitäs olette mieltä, kannattaakos ruveta kauppaamaan suositulla alueella sijaitsevaa asuntoa vai onko välitysfirma the only way?

    n. 4500e välityspalkkiot näyttäisi nyt olevan suunnilleen ja aikalailla se on siitä että saat kämppäsi kiinteistömaailman nettisivuille. Varsinkin kun sanoivat puhelimessa että asunnolle on jo ostajia.

    Onko olemassa jotai nettisaitteja missä voi itse laittaa asuntonsa myyntiin aivan samanlailla kun esim kiinteistömaailman saiteilla. Jos lähdemme myymään asuntoa itse, minne siitä kannattaa ilmoitella?
     
  4. rkuikka

    rkuikka Jäsen

    Joined:
    Nov 21, 2003
    Messages:
    86
    Likes Received:
    0
    Oikotielle voit jättää ilmoituksen osoitteessa http://www.oikotie.fi/s/mediacard/apartment_leave_ad
     
  5. tpi

    tpi Lähes henkilökuntaa Tukijoukot

    Joined:
    Jun 12, 2001
    Messages:
    4,399
    Likes Received:
    34
    Se, että asuntovälittäjää sanoo asunnolle olevan "jo valmiin ostajan" on 99,97% vedätystä, haluavat vain sopimuksen välityksestä. Oikeasti ei yleensä ole mitään ostajaa.
    Voithan tietysti kysyä, että jos ostaja on jo valmiina, niin eihän välityspalkkiotakaan tarvitse maksaa? :D Näin lain mukaan on, jos ostaja on oikeasti antanut toimeksiannon asunnon etsimisestä, OSTAJA maksaa välityspalkkion. Tässävaiheessa asunnonvälittäjä yleensä menee aika vaikean näköiseksi ja mutisee jotain epäselvää. ;)

    Kiinteistövälittäjät ovat oman kokemuksen mukaan suurelta osin eriasteisia huijareita. Kerran olin katsomassa yhtä varsin surkeaa asuntoa joka sijaitsi ensimmäisessä kerroksessa hyvin vilkkaan kadun vieressä, ja jonka keittiön ja vessan lavuaarit olivat kirjaimellisesti nurkassa yhdessä kasassa. Esittelijä selitti, että "itseasiassa toimistolla tästä asunnosta ollaan juuri nyt tekemässä kauppoja, mutta lähdin nyt kuitenkin näyttämään kun oli sovittu. Mutta jos HETI NYT teet KOVEMMAN tarjouksen kuin pyyntihinta, niin myyjä saataa kuitenkin suostua juuri sinulle asunnon myymään."
    Ko. läävä oli vielä kahdenkin kuukauden kuluttua myynnissä samassa firmassa...

    Nimimerkillä "kokemusta on".
     
  6. Pazze

    Pazze Lähes henkilökuntaa

    Joined:
    Sep 16, 2003
    Messages:
    5,019
    Likes Received:
    153
    Ei ole vedätystä, sillä kyllä niillä ostajia löytyy! Olin ostamassa kämppää noin 3 vuotta sitten ja otin ainakin kymmeneen välittäjään yhteyttä. Kerroin mitä haluan ja sanoin, että ottavat yhteyttä, kun sopivaa kämpää löytyy. "Juu juu!" huusivat villasolmiolla varustetut lipeväkieliset limanuljaskat. Tähän mennessä en ole perunut kiinnostustani kaupantekoon, eikä tähän mennessä ole tullut ensimmäistäkään yhteydenottoa. On ilmeisesti ollut jonossa muitakin...
     
  7. petepas

    petepas Elämme fataaleja aikoja Tukijoukot

    Joined:
    Jan 30, 2005
    Messages:
    2,441
    Likes Received:
    4
    Kaverin nimi oli Robin Relander mutta valitettavasti ei ole tietoa mitä on viime aikoina puuhaillut :confused:
     
  8. tapantma

    tapantma Guest Guest

    Joined:
    Jun 14, 2004
    Messages:
    162
    Likes Received:
    1
    Mikä on viralliselta kauppanimeltään sellainen saranan tavoin toimiva keskeltä ohennettu muovilevy ja mistä sitä saa ostaa? vähän niinkuin pianosarana vaan ei sinne päinkään.
    nimim. tarvitsen projektiini 6 metriä...
     
  9. Hentsu

    Hentsu Guest Tukijoukot Guest

    Joined:
    Jul 5, 2005
    Messages:
    241
    Likes Received:
    0
    Ei mitään elokuviin tai televisioon liittyvää, kertoo ystävämme IMDB:

    http://www.imdb.com/name/nm0718782/
     
  10. petepas

    petepas Elämme fataaleja aikoja Tukijoukot

    Joined:
    Jan 30, 2005
    Messages:
    2,441
    Likes Received:
    4
    eikä Googlekaan löytänyt mitään muuta kuin Velipuolikuuhun liittyvää. Olisiko saanut tarpeeksi näyttelemisestä Peteliuksen ja Heiskasen matkassa :hitme:
     
  11. aspfjall

    aspfjall Guest Guest

    Joined:
    Sep 21, 2004
    Messages:
    259
    Likes Received:
    0
    Olen saanu 570 veronpalautuksia vaikka piti tulla 200. Tilannehan on hyvä, mutta ihmettelen silti, väärin ovat kai aluksi laskeneet? Muilla samaa tilannetta? Mitään ilmoitusta en ole kirjeen muodossa saanut, mitä myös vähän ihmettelen.

    edittiä: Olen minä kyllä aika sankari; kaivoin liput ja laput esiin, niin 570 sieltä pitikin tulla sitä palautusta. Olen vaan jotenkin koko ajan uskonu, että sitä pitäs tulla 200! Hah, sanon minä.
     
  12. petepas

    petepas Elämme fataaleja aikoja Tukijoukot

    Joined:
    Jan 30, 2005
    Messages:
    2,441
    Likes Received:
    4
    Vaimokin väitti että oli saanut liikaa palautuksia. Kupongit esiin ja tottahan se oli, 310€:n sijaan tulikin 741€:a. Minäkin sanoin :thumbsup:
     
  13. JR1911

    JR1911 Ponies everywhere! Tukijoukot

    Joined:
    Mar 27, 2004
    Messages:
    2,730
    Likes Received:
    5
    Mitä sivustoja netistä löytyy joissa olisi arvosteluita kommenttiraidoista? Kerran löysin yhden joka vaikutti aika kattavalta, mutta en sitten laittanut sitä suosikkeihin ja nyt en löydä sitä enää millään.
     
  14. Mr Monk

    Mr Monk Guest Tukijoukot Guest

    Joined:
    Sep 20, 2005
    Messages:
    1,162
    Likes Received:
    0
    Ei ihan sitä mitä haet, mutta Wikipediasta löytyy ihan kiinnostavia faktoja.

     
  15. jajaju

    jajaju Guest Tukijoukot Guest

    Joined:
    Mar 2, 2004
    Messages:
    97
    Likes Received:
    0
    Tämän olen ennenkin postannut johonkin threadiin:
    http://www.ratethatcommentary.com/
     
  16. JR1911

    JR1911 Ponies everywhere! Tukijoukot

    Joined:
    Mar 27, 2004
    Messages:
    2,730
    Likes Received:
    5
    Tuohan oli juuri se mitä etsin, thank you :thumbsup:
     
  17. wallu

    wallu Guest Guest

    Joined:
    Oct 12, 2002
    Messages:
    631
    Likes Received:
    1
    Kertokaa mitä fraasi "pihitaam toime lerta" oikein meinaa. Kuuppa hajoaa kun tuota yrittää pähkäillä :OI.
     
  18. winterland

    winterland Lähes henkilökuntaa

    Joined:
    Aug 20, 2004
    Messages:
    5,248
    Likes Received:
    2
    2 jälkimmäistä sanaa voisi olla "toinen kerta" :sleep:
     
  19. Kalza

    Kalza Lähes henkilökuntaa Tukijoukot

    Joined:
    Nov 28, 2002
    Messages:
    2,844
    Likes Received:
    3
    "Puhutaan toinen kerta" on oma veikkaus. :rolleyes:
     
  20. Mr Monk

    Mr Monk Guest Tukijoukot Guest

    Joined:
    Sep 20, 2005
    Messages:
    1,162
    Likes Received:
    0
    Miksi Serenityssä (varmaankin myös Fireflyssä) kaikki osaavat yhden lauseen kiinaa, jota ei suomenneta/englannoida?