Pienten sekalaisten kysymysten ketju.

10 vuotta vanha omakotitalo maksaa 250 tuhatta
Käsiraha 20 tuhatta, loput lainaa pankista
Paljonko tarvitaan takaajia, jos talo laitetaan lainan vakuudeksi ja lisäksi otetaan valtiontakaus?

 

Tässä infoa YM:n sivuilta (www.ymparisto.fi)

********

Valtiontakauksen määrä ja takausmaksu

Valtiontakaus voidaan myöntää jokaiselle, joka rakentaa omakotitalon tai ottaa omistusasuntolainan asunnon ostamista varten. Takauksen voi saada sekä vapaarahoitteiselle että valtion korkotukemalle asunnolle. Asunto on hankittava omaksi tai perheen pääasialliseksi asunnoksi.

Valtion takaaman omistusasuntolainan suuruus voi olla enintään 85 prosenttia asunnon hankintahinnasta. Valtiontakauksen suuruus on enintään 20 prosenttia omistusasuntolainasta, kuitenkin korkeintaan 25 250 euroa asuntoa kohti. Takaus myönnetään enintään 25 vuoden pituiselle lainalle (1.5.2006 alkaen).

Takausmaksuna peritään lainan tai sen ensimmäisen erän nostamisen yhteydessä 2,5 prosenttia takauksesta. Takausmaksua ei peritä, jos valtio maksaa lainalle korkotukea.

Rajoitetun valtiontakauksen saa ilman hakumenettelyä, jolloin pelkkä ilmoitus lainan antajalle riittää.

Valtiontakaus asuntoa vaihdettaessa

Jos valtion takaaman omistusasuntolainan saajalla on asuntoa vaihtaessaan jäljellä vanhaa lainaa, on mahdollista ottaa uutena lainana vain välirahan verran ja käyttää vanha laina sellaisenaan uuden asunnon hankintaan.

Omistusasuntolainaksi voidaan tällöin katsoa myös vanha asuntolaina, joka käytetään uuden asunnon hankintaan. Näin lainansaaja saa takauksen koko uuden asunnon rahoittamiseen tarvittavalle lainalle.

Järjestely edellyttää, että lainansaaja maksaa takausmaksun myös vanhan lainansa omistusasuntolainaksi katsottavalta osalta. Omistusasuntolainan osuus vanhan ja uuden lainan yhteismäärästä voi olla enintään 85 prosenttia tilalle hankitun asunnon hankintahinnasta.

1) 90 %, jos kyseessä on ASP-korkotukilaina

2) 25 %, jos kyseessä on ASP-korkotukilaina

*******

Jos siis tarvit 230 k€ lainaa, joka on yli 90% kauppahinnasta, ei valtion takaus ihan taida riittää, koska asunnon/kiinteistön vakuusarvot on tippunu aika lailla. Kannattaa sitten yrittää saada ns. täytetakaus, eli niin, että takaaja vapautuu takauksesta, kun tietty summa lainaa on maksettu, eikä kiiku löysässä hirressä koko laina-aikaa. Helpompi saada esim. vanhemmat mukaan talkoisiin:thumbsup:

 

Laskun maksamisen myöhästyminen. :OI

Eli tilasin CDONista levyjä ja eräpäivä oli 1.4. Tänään vasta muistin, että tuo on maksamatta. Odotanko uutta muistutusta korkoineen vai maksanko nyt vanhan laskun mukaan? Ja paljon tuosta myöhästymisestä tulee sanktiota?

 

Maksat sen heti pois, jos siitä tulee muistutuslasku myöhemmin, niin nakkaat sen vaan roskiin, kun olet sen jo maksanut. Sanktioita ei tule silloin jos olet maksanut sen ennen muistutuksen saapumista.

 

Aika tunnollinen laskunmaksaja olet jos muutaman päivän myöhästymisen takia hermoilet

Ei varmasti ole karhua eikä sanktioita tulossa jos nyt maksat.

 

Torstaina kuumetta 37.8, eilen aamulla 35.8, päivällä 37 tuntumassa. Tänään 36.6 - 37 välillä. Tänään vaihdellut siinä samassa haarukassa. Tohdinko mennä synttäribileisiin ottamaan alkomahoolia? Olo on omasta mielestä melko normaali, normaalilämpö taitaa olla siinä 36.5 tienoilla. Flunssaa ei ole.

 

En ota vastuuta seurauksista, mutta itse kyllä kittaisin viinaa ihan mielelläni, mutta en vielä rupeaisi riehumaan, varsinkaan kännissä. Tanssimisen ja leuanveto/punnerruskilpailun jättäisin vielä väliin.

 

Näillä tiedoilla en lähtisi ottamaan alkoholia. Se on pahaa ja pahasta. Jos taas kyseessä olisi minä, niin kuumaa vettä, hunajaa ja santa maria 1493 superior rum aka mun ihmelääkettä koittaisin.

 

Sattupa sopivasti! Minä just eilen hain tuota Santa Mariaa Alkosta pientä kurkkukipua vastaan. Kiitti ohjeesta.

 

Pakkohan se on lähteä, voi että sitä on ihminen tyhmä Puolikkaan Panadolin otin alle. Huomenna pitää katsella oloa..

 

Panadolin? Minkä takia sulla edes on sitä? Oletko nainen?
Äläpä toista kertaa sotke parasetamolia ja viinaa. Viina menee kipulääkkeestä jo ihan sellaisenaan.

 

Mikäs Panadolista (parasetamolista) tekee naisten lääkkeen? Taitaa kuitenkin olla suositellumpi kuin esim koko kansan Burana (ibuprofeeni) tai wanhan ajan Aspiriini (asetyylisalisyli) sen paremman sietokyvyn takia. Eikä se ilmeisesti ole niin paha kumppani alkoholillekaan: http://www.kuopionlaakeinformaatiokeskus.fi/kysymys/kysymys9-02.pdf

 

Mulle ainakaan ei mitkään pana-alkuiset (ml.kolmiolääkkeet) tunnu toimivan samanlailla kuin muut semi-painkillerit, en tiä mistä johtuu...

 

No kuukautiskivuissahan toi on ihan ykkönen.
Olen kuullut noista maksahaitoista, mutta näköjään tuon dokumentin perusteella se ei nyt olekaan ihan varmaa. "Alkoholin ja parasetamolin metaboliset yhteisvaikutukset ovat monimutkaisia ja tiedot niistä puutteellisia ja osin jopa ristiriitaisia." Että siitä vain rohkeasti kokeilemaan!

 

Monet nykyajan lääkkeet ovat puskuroituja, joten alkoholilla ei ole vaikutusta lääkkeen käyttöön ja vaikutukseen. Eivät tietysti silti ole suositeltuja käyttää alkoholin kanssa.

 

Haukotus. Puskurointi tarkoittaa sitä, että lääkepilleriin on lisätty heikko happo/emäspari, jonka ansiosta pillerin liuetessa ei liuoksen pH muutu paljoa. Alkoholin yhteisvaikutuksiin sillä ei ole mitään tekemistä.

 

Hmh, hirveä juttu tästä asiasta.. Otan aina kuumeeseen (väh. 38,5 c pitää olla) Buranaa, eli ibuprofeenia. Toimii itsellä todella hyvin, mitä nyt otan n. 3 tablettia vuodessa. Mutta nyt kävi niin, että otin puolikkaan Buranan 400mg tabletin eilen nukkumaan mennessä, niin loppui paketti sitten siihen. Otin sitten puolikkaan Panadolin (koska sitä on kaapit täynnä) lievään kuumeeseen.

Muuten en suosi parasetamolia. Ensinnäkin olen kärsinyt astamasta 6-15 iän välin ja parasetamoli lisää astman riskiä 45% 6-7 vuotiailla. Joten tuskin se tekee yhtään hyvää tässäkään 19 vuoden iässä astmalle (jota ei kylläkään enään ole). Lisäksi parasetamoli rasittaa maksaa enemmän kuin ibuprofeeni, ja se ei ole mitenkään hyvä juttu kun kuitenkin alkomahoolia tulee juotua 12-24 annosta viikossa.

Ja vielä tuosta parasetamolin ja alkoholin vaikutuksesta maksaan. 95% p.setamolista on ok, mutta loput 5% muuttuu maksalle myrkylliseksi aineeksi. Tosin tästä ei ole ollenkaan haittaa normaalia annostuksina, vaan yliannostustapauksissa (Se on melkoinen näissä reseptivapaissa). Lisäksi uusin tutkimus väittää, että alkoholi (etanoli) suojaa maksaa tuolta p.setamolin haita-aineelta. Eli hyväähän se ei tietenkään maksalle tee, mutta eihän se alkomahooli ikinä hyvästä ole.

Ja en ole lääkäri, olen vain lukenut näin. Lähteitä voin lisäillä huomenna jos on tarvista jollekin..

Edit: Ja mulle on ihan vitun sama mitä reseptivapaata lääkettä vedän muutaman kerran vuodessa naamaan, kunhan se tepsii. Itseasiassa suosin Buranaa sen takia, koska sen voi purra eikä se maistu millekään (tosin jos vetää kokonaisen tabun niin alkaa polttaan kurkussa, joten otan puolikkaan kerrallaan). Tällöin se tepsii nopeampaa. Panadolia jos koittaa purra niin leksa lentää ennen kuin hampaat koskeekaan tablettiin.

 

Tietääkö kukaan tarkempaa ajankohtaa milloin tulee tieto mahdollisista veronpalautuksista tai mätkyistä? Eikös ne tässä keväällä pitäs tulla?

 

Eikös niitä palautuslappuja valu pikku hiljaa.

Itselleni tuli viime viikolla ja vaimolle ei ole vielä näkynyt.

 

Voinko saada Vistaan jonkin näppäinyhdistelmän jolla saisin tulemaan oman sähköpostiosoitteen? Ei jaksa aina kirjoittaa uudelleen ja uudelleen.