Olemme aloittelemassa rakentamista Vantaalla. Talo tulee olemaan pakettitoimitus vesikattoasennukseen asti, josta eteenpäin alamme itse osallistumaan varsinaiseen rakentamiseen. Nyt käymme keskusteluja talotoimittajien kanssa. Vahvimmat vaihtoehdot ovat Kannustalo ja Jukkatalo (Miljöö-mallisto). Etsimme nyt vastaavaa työnjohtajaa. Olisiko vinkkejä? Pääsuunnittelun ajattelimme teettää talotehtaan kautta. Olisiko tähän kommentteja? Myös muut vinkit ovat tervetulleita. Pitäisihän tässä vielä löytää tekijöitä ainakin seuraaviin hommiin: Maanrakennustyöt perustukset, ehkä kellari LVIS suunnittelu ja tekijät kirvesmies (tämä on ehkä vaikein!)
Suosittelisin ulkopuolista pääsuunnittelijaa. Talotehtaan omat suunnittelijat ei välttämättä aja asiakkaan vaan talotehtaan etuja paikoissa joissa vaaditaan kompromisseja. Suunnittelijan / vastaavan valvojan kautta varmasti sitten alkaa puskea niitä kontakteja tekijöistä. Ja hän on oikea henkilö avustamaan talotehtaiden kilpailutuksessa, ei kannata jumiutua vain kahteen tarjoajaan, vaan lähettää mahdollisimman samansisältöinen tarjouspyyntö reiluun kymmeneen tehtaaseen. Niistä sitten ehkä maksimissaan viisi tarjousta toiselle kierrokselle, toimittajan valinta ja tönö pystyyn.
Ette sattumoisin ole rakentamassa 01260 alueelle. Naapurista myytiin tontti muutama vko sitten. No joo, mutta tosiaan usein noilla vast.mestareilla on kontakteja joista heillä on hyviä kokemuksia. Meillä on mesu täältä www.zekata.fi.
Meidän tonttimme on Tuusulan väylän länsipuolella. Tuo Zekatan laatu on ilmeisesti aika vaihteleva. Erään tämän päiväisen puhelun jälkeen päätin unohtaa tuon firman tyystin. Ja olemme päättäneet ottaa pääsuunnittelijan talotehtaan ulkopuolelta. Siitä asiasta on tullut aika selviä mielipiteitä eri puolilta.