Pienten sekalaisten kysymysten ketju.

milloin hammassuojat otettiin nyrkkeilyssä käyttöön?

 

Muistaakseni jo 1910-luvun alussa nyrkkeilijät käyttivät kumisia hammassuojia.

 

Mitä tuo Windowsin viestinvälityspalvelu tarkoittaa ja miten sen saa pois?

 

NET SEND vai? Ohjauspaneeli> valvontatyökalut> palvelut> viestinvälitys ja siellä laitat sitten käynnistymisen manuaaliseksi

 

Miksi monet kirjoittavat Mikä tekee joulusta joulun?-ketjussa sanan "joulu" isolla alkukirjaimella, keskellä lausetta? Eihän se niin kuulu olla.

 

Joulu nyt vaan tuntuu kivaltaa kirjoittaa isolla.

 

"Joulu" ei ole erisnimi, mainosmiesten takia kun näyttää muka hyvältä isolla kirjoitetaan... Ryökäleet:OI

 

Kirjoitettaessa toivotusta (korttiin ainakin) kirjoittaminen isolla on varsin vakiintunut tapa, niin joulun kuin muidenkin sanojen kohdalla, muuten ei niinkään. Hyvää Uutta Vuotta ja Onnittelut Syntymäpäivän Johdosta!

 

Mistä ihmisillä on pistää taloihin rahaa yli 150 000-200 000e? Kyllähän lainatkin pitää maksaa mutta prkl kasikymppisenä ei paljoa lainaa jaksaisi maksella Ihmetyttää kyllä mutta hienoa jos joku uskaltaa tuon tehdä, itse en tekisi

 

Kun on tulot riittävät, niin ei tarvitse lainojaan maksella enää haudan partaalla. Duunari-Reijo ei välttämättä voi sijoittaa kämppäänsä 200 000 euroa, mutta se ei tarkoita, etteikö joku muu voisi. Ja toisekseen, eihän 200 tonnilla vielä edes saa kummoista luukkua Helsingin suunnalta, saati sitten suuremmasta maailmasta.

"Etukäteen karttuneesta omaisuudestakaan" ei toki ole haittaa, kun rahakkaampia asuntokauppoja aletaan hieromaan, ja usein se onkin edellytys. 200 k€ ja siitä yli meneviä lainoja ei ihan varattomille taapertajille myönnetä, ja harvoinpa sitä noin paljon on tarvis edes hakea.

 

Jos tietokoneessa on webbikamera, niin onko mahdollista että joku tunkeutuu koneelle ja onnistuu koneen käyttäjän tietämättä tiirailemaan kameran näkymiä? (Minulla on kyllä palomuuri.)

 

Totta. Sitten kun tuota lainaa maksaa pariskunta yhdessä (jos kämpän omistus-suhteet ovat 50/50, toki sitä voi maksaa muutenkin..), niin eihän se ole kuin 75000+ per nuppi kohteesta riippuen. Nykyisellä korkotasolla tuollainen 150 000e laina 600-700e:n kk lyhennyksellä taitaa tehdä hieman yli 20v? Joten työssäkäyvällä pariskunnalle tulee lainakuluja 350e kummallekin - ei pitäsi olla ylivoimaista. Mutta maailma muutos on tehnyt sen, että jos "vanhan ajan" (markka) miljoonatalo oli jotain erikosta, niin nykypäivän 170 000e on aika monen uuden talopaketin noin hinta.

 

Oulussa omakotitalojen keskihinta on etuovi.comin mukaan 220 000€, joten suhteessa halpa on tuo 150k€-200k€. Kannattaa muistaa, että talo on sijoitus josta voi joskus saada jopa voittoa (poislukien lainan korkokulut). Jos molemmat puolisot ovat normaalissa työssä niin ei tuollainen laina mitenkään ihmeellisen iso ole, varsinkaan, jos aluksi ottaa laina-ajaksi 30 vuotta ja lyhentää aikaa sitten vaikka 20 vuoteen (jolloin kuukausierä kasvaa), kun palkka nousee ja muut lainat tulee maksettua . Olen sitä mieltä, että kannattaa elää silloin, kun pystyy. Suomalaisille on jotenkin tullut tavaksi se, että kun otetaan lainaa niin se pitäisi pystyä maksamaan mahdollisimman nopeasti pois eikä muuhun elämiseen saisi jäädä rahaa; vertaa Ruotsiin jossa asuntolainojen keskipituus on 45 vuotta. Suomessa vain Handelsbanken tarjoaa yli 30 vuoden lainoja.

 

Mitä ihmeellistä tuossa on? Hakee lainaa pankista. Samahan se on lähteekö tililtä rahaa lainan maksuun vai vuokran maksuun. Pois se on kukkarosta joka tapauksessa.

Mukavampi se on maksella pois omia seiniä. Vaikka laina-aika olisi 30v niin mielummin maksaa pois omia kun asuu 30v vuokralla. Siinä sitten eläkkeellä miettivät kaverukset että toisella on oma kämppä ja toinen on käyttänyt saman rahamäärän eikä ole saanut mitään

Mitä tulee riskeihin niin 20-30v on niin pitkä aika ettei niitä kannata miettiä. Vaikka nyt olisi kuinka hyvä/huono työtilanne niin se tulee varmasti muuttumaan. Lisäksi väitän että jos olet esim. 10v maksanut pankille lainaasi niin he ovat hiukan ymmärtäväisempiä työttömyyden tultua kuin joku vuokranantaja. Lainoihin saa lisäksi vielä vakuuksia ja vakuuden voi ottaa vaikka kesken lainan.

Vuokra-asuminen kannattaa silloin jos on liikkuvaista sorttia/käy kotona vain kääntymässä. Silloinkin maksaa kuitenkin koko ajan vuokraa. 20-30 vuodessa siitä tulee pirun iso summa. Kannattaa nyhjöttää siis kotona ja ostaa oma

 

Sitten kun aika jättää voi tämän 250 000e talon pakata hautaan mukaan ja tuonpuoleisessa jatkaa rehvastelua

 

Tuo vois olla suora lainaus Matti Nykäseltä

Kiva juttu pitkissä laina-ajoissa on, että kuukausierät jää pieniksi ja saattaa jäädä rahaa muuhunkin kuin kaurapuuroon ja eiliseen leipään. Jos oikein järjestää, niin suurellakin lainaosuudella voi omistusasunnossa asua edullisemmin kuin vastaaavankokoisessa vuokra-asunnossa! Huono puoli on siinä, että jos tosiaan aikoo maksaa lainan kokonaan pois alkuperäisen suunnitelman mukaan, korkoihin uppoa melkoinen osa mahdollisesta arvonnoususta ja silloin sijoitetun pääoman tuotto laskee (oletuksena että sen myyntihetkellä vähintään 30 vuotta vanhan rotiskon sitten myy ja muuttaa muualle. Jos ei myy, arvonnousu ja investoinnista puhuminen vähän turhaa).

Enkä kyllä pistäis kauheasti peliin sen puolesta, että sitten joskus kun tulot on nousseet ja muut lainat maksettu, niin sitten korotetaan kuukausieriä. Kyllä sitä lainaa otetaan johonkin muuhun, vaikkapa uuteen autoon tai mökkiin tai lomaosakkeeseen... tai sen rotiskon peruskorjaukseen. Ja lompakossa olevalle rahalle löytyy aina käyttöä. Jos ei itse keksi, niin elämän sulostuttaja tai kakarat varmaan auttaa tässä pulmassa.

Eli mun neuvo on, että säästäkää valmiiks rahaa ja maksakaa niin paljon kuin pystytte lainaa pois muutaman ensimmäisen vuoden aikana. Ei silloin kovia kulutusjuhlia vietetä, mutta toisaalta työelämä tuntuu sopivalta jatkeelta ankelle opiskelijaelämälle. Tosin siirtymäkausi tuo tullessaan määrällisesti vähemmän antoisia uusia ihmissuhteita ja huomattavasti vähemmän viikkokännejä. Kyllä se laina kummasti lyhenee ja muutaman vuoden jälkeen voi jo paljon vapaammin käytellä rahaa (palkka nousee, lainapääoma pienee jolloin siitä maksettava korko pienenee).

Eikä sitä omakotitaloa tarvi heti ensimmäiseksi ostaa, ja ottaa niitä 200 000 €:n lainoja. Ostakaa kaksio ja katelkaa sitä taikinahaukkaa vähän aikaa. Jos menee lusikat jakoon, rivarikaksioon on nopeammin muuttamassa uusi kyyhkyläispari kokeilemaan yhteiselämän autuutta kuin siihen omakotitaloon. Armollisessa Stadissa tuo 200 000 € ei sitten riitä mihinkään, mutta hei on Ooppera ja muut kulttuuririennot naapurissa.

Nim. En ikinä olis ottanu yli miljoonan markan velkaa, mutta 170 000 €:a ei tunnu missään.

 

Myydäänkö Suomessa missään päin Navigatoreita ja jos myydään, niin missä ja paljonkohan tuolla olisi hintaa parhaimmillaan/pahimmillaan? Jenkeissä tuollainen 2006 4x4 ultimate näyttäisi lähtevän jopa yllättävänkin huokeaan 56K$ hintaan.

 

Mikä on muutama vuosi? 1v? 5v? 10v? Jos viisi vuotta säästät niin se ei välttämättä vielä paljoa ole. No entä kymmenen vuotta. Ja vielä kymmenen. Sitten onkin jo eläkkeellä. Mieluummin eläisin sellaisessa talossa missä tykkään asua ja hiljalleen maksan lainaa kuin jossain huonommassa, josta myöskin pitäisi maksaa lainaa/vuokraa, ja säästäisin rahaa sitä parempaa taloa varten.

Itselläni muuten tuo siirtymäkausi oli joskus 2001-2002 joten on tässä työelämässä jo muutama vuosi oltu.

Kerrostalot ja rivarit on jo koettu. Ja omat sellaiset vielä. Eiköhän se aika ole jo omakotitalolle.
Onneksi ei tosiaan asuta Tsadissa. Turku menettelis vielä. Tämä siis asuntojen hintojen perusteella. Tällä kertaa ei ihmisiä morkata vaikka haluttais.

Noni, pankkiin siitä.

 

Et varmaan odotakaan, mutta eihän tuohon kysymykseen voi oikein mitään oikeaa vastatausta antaa. Taitaa aika riippua henkilöstä ja tuloista sekä monesta muusta tekijästä. Parhaiten sen säästämisen merkityksen näet siitä, että laske paljonko maksat korkoa 30 vuodessa vaikkapa 10 000 €:lle, huom. tuo on se "ylimääräinen" osuus jonka lyhennät vasta lopuksi kuukausierästä riippuen parin vuoden aikana.

Matti nykänen olis tästä keskustelusta ylpeä, mutta säästämisessä on se paha puoli, että se on todella vaikeaa. Lainat pystyy maksamaan, kun on pakko, mutta vapaaehtoisesti sitä rahaa ei tunnu tilille kertyvän. Ja tuo pointti elämisestä mieleisessä talossa on kanssa tärkeä, ainakin me ollaan muuteltu ihan alvariinsa kun tarpeet on muuttuneet. Ei mun mutta...

Mieti vielä! Mieti hyvä ihminen vielä! Liikaa työtä ja huolta...

Nyt loppu kiroilu, vaikka pakko myöntää että Turku on kaunis kaupunki yöllä, kun turkulaiset nukkuu!

Ei enää...