Maailman talous murenee - kestääkö Suomi?

Keskustelu osiossa 'Päivän peili' , aloittajana JPH, 06.10.2008.

  1. Zammy

    Zammy Guest Guest

    Liittynyt:
    09.02.2007
    Viestejä:
    243
    Saadut tykkäykset:
    0
    No on suomi vähän jotain muutakin kuin pk-seutu. 200ke:lla saa parhaillaan erittäin hulppeita omakotitaloja. Kaupungista, mutta ei pääkaupungista.
     
  2. säätäjä

    säätäjä Uusi jäsen

    Liittynyt:
    06.10.2015
    Viestejä:
    28
    Saadut tykkäykset:
    5
    Pointti nyt lähinnä oli sanoa, että täällä pk-seudulla (jossa asuu suht runsaasti jengiä) lähes jokainen perheasunto maksaa lähelle 200ke tai yli. Siten joku 150ke laina on täällä aika normaali ja suureksi lainaksi voisi sanoa vasta yli 200ke velkoja.
     
  3. hkj

    hkj Avatar Tukijoukot Guest

    Liittynyt:
    10.09.2003
    Viestejä:
    4 126
    Saadut tykkäykset:
    0
    Eilen mentiin pörssissä alas ihan vauhdilla ja ainakin Suomessa vähintään hitusen taas tänäänkin. Tänään taitaa mennä 5500 rikki, mutta saa nähdä päästäänkö jopa alle 5000 tämän vuoden aikana. Ei tiedä koska itse uskaltaa palata pörssiin kun ensi vuosi on kuitenkin lähes kaikille yrityksille pirun vaikea.
     
  4. memahyv

    memahyv Guest Guest

    Liittynyt:
    14.11.2001
    Viestejä:
    272
    Saadut tykkäykset:
    0

    Odottelen rauhassa, että mennään alle 5000:n. Joskus ensi syksynä voisi ajatella paluuta ostoksille. Ellen laita rahoja Alkoon, saa parhaat prosentit...
     
  5. Sergei

    Sergei Guest Guest

    Liittynyt:
    14.09.2001
    Viestejä:
    431
    Saadut tykkäykset:
    2
    Tähän voisin esittää eriävän mielipiteen. Olen pienemmästä kaupungista kotoisin ja seurannut paikan hintatasoa, niin 200k€:lla saa lähinnä normaalin omakotitalon. Hulppeaan joutuu sitten laittamaan 100k€ lisää. Toki paikkakuntakohtaiset erot voi olla isoja ja muu suomi on myös laaja käsite.

    Nurmijärvelle juuri omakotitalon rakentaneena voin sanoa, että tontteineen ainakin 300k€ meni. Vierastyövoimaa käyttäen olisi mennyt vielä muutamia kymppejä enemmän. Ja kyllä, tuokin tuli asunnoksi eikä sijoituskohteeksi. Jos pitkässä juoksussa tuosta jää plussalle niin hyvä, jos ei, niin so what. Asumalla vuokra-asunnossa olisin varmasti hävinnyt nuo rahat, eikä lainan lyhennyksiin menevällä rahalla olisi varmasti saanut vastaavaa vuokrattua.
     
  6. Fatbastard

    Fatbastard Guest Tukijoukot Guest

    Liittynyt:
    15.04.2004
    Viestejä:
    1 010
    Saadut tykkäykset:
    0
    I stand corrected. Minulle kun tarjottiin vain 12kk euribor tai prime. Taitavat olla yleisimmät kuitenkin.

    Kannattaa edelleen asuntojen hinnoissa muistaa se, että kun hinnat tulevat alas osassa asunnoista hinnat tulevat vähemmän alas. Asunnon vaihtajalle voi siis olla vallan mainiot paikat tehdä hyviä löytöjä jos on siis vaihtamassa pienemmästä isompaan. Kunhan se pieni on hyvällä paikalla hintatasolta houkutteleva. Asunnonvaihtajalle ei millään muulla ole väliä kuin välirahalla.

    Toki parasta on myydä kalliilla (viime keväänä) ja ostaa halvalla (vuoden kuluttua?), mutta jossain on välissäkin asuttava ja ainakin pk-seudulla vuokrat ovat sen verran kovia perheasunnoissa, että oksat pois.

    Oma laina on 90ke, joka on pk-seudun mittapuun mukaan mitätön laina kahdelle aikuiselle. Joten luottavaisin mielin mennään, säästössäkin on jonkin verran ylimääräistä. Nyt vaan mietityttää lyhentääkkö lainaa reilusti pienemmäksi vai pitäisikö kuitenkin pitää hieman käteistä taskussa ja sijoittaa ne pitkällä tähtäimellä kun sopiva hetki tulee (tai tuntuu siltä).
     
    Viimeksi muokattu: 13.11.2008
  7. Zammy

    Zammy Guest Guest

    Liittynyt:
    09.02.2007
    Viestejä:
    243
    Saadut tykkäykset:
    0
    Joo siksi minä sanoinkin että saa parhaillaan (tarkoitan parhaassa tapauksessa, en nykyhetkeä) hulppean omakotitalon. Ja hulppeakin on toki makuasia.
     
  8. lmfmis

    lmfmis Käyttäjä

    Liittynyt:
    17.02.2002
    Viestejä:
    3 019
    Saadut tykkäykset:
    2
    Lokakuussa tippuvat asuntojen hinnat 5% ja 9%.

    Nopein pudotus ikinä.

    No, sanokaa vielä pysyykö se arvo siinä asunnossa?
     
  9. Maky

    Maky Uusi jäsen

    Liittynyt:
    24.04.2000
    Viestejä:
    871
    Saadut tykkäykset:
    14
    Riippuu mihin vertaa. Vaikkapa osakkeisiin? Pysyy. Pienen aikavälin heilahteluilla ei ole merkitystä, jos asuntoa käytät tarkoitukseensa eli asumiseen. Oman asunnon arvo on 4v noussut ~10% ja nyt laski 10% eli +-0 on sijoituksena nykytilanteessa vielä aika ok.
     
  10. code.666.

    code.666. Guest Guest

    Liittynyt:
    29.04.2003
    Viestejä:
    1 226
    Saadut tykkäykset:
    1
    Tämä onkin otollista aikaa ostaa se kämppä, lainaa sai helposti ja asuntojen hinnoista on kadonnut se turha ilma pois.
     
  11. säätäjä

    säätäjä Uusi jäsen

    Liittynyt:
    06.10.2015
    Viestejä:
    28
    Saadut tykkäykset:
    5
    Ellei se ilma jatka vielä puhalteluaan. Yleensä näissä hintojen laskussa lasketellaan alas vähän pidemään kuin pari kuukautta.

    Me ajateltiin rauhassa odotella ainakin ensi kesään, sitä ennen ei ole toivoakaan, että hinnat nousee. Tälläkin hetkellä omalta alueelta aika monta rivaria / omakotitaloa myynnissä, osa olleet kaupan jo toista vuotta ja kaikissa pyyntihinnat tuleet kesästä alas 10-20% . Siltikään asuntoja ei vielä myydä, joten pohjaa ei todellakaan ole saavutettu.
     
  12. code.666.

    code.666. Guest Guest

    Liittynyt:
    29.04.2003
    Viestejä:
    1 226
    Saadut tykkäykset:
    1
    Tämä on ihan totta, ollaan seurattu nyt vuoden verran aktiivisesti markkinoita, ja hinnat ovat tosiaan nyt jo tulleet sen 10-20% alas (ja varmasti laskusuhdanne jatkuu vielä tovin).
    Tartuttiin sitten erääseen juuri rempattuun kämppään, ja hinnasta lähti vielä jonkin verran pois kun jätti järkevän tarjouksen. Jos sitä olisi malttanut odottaa vielä ensi kevääseen, olisi hinnoista voinut raapia toiset 10-20% pois...
     
  13. peergunt

    peergunt Uusi jäsen

    Liittynyt:
    21.02.2007
    Viestejä:
    688
    Saadut tykkäykset:
    12
    ..ellei joku muu olisi ehtinyt sitä ostaa siinä välissä. Mutta onhan niitä muita kämppiä aina tarjolla.
     
  14. memahyv

    memahyv Guest Guest

    Liittynyt:
    14.11.2001
    Viestejä:
    272
    Saadut tykkäykset:
    0

    Saako lainaa helposti? Pankit lienee kiristäneet lainaehtoja, mikä on vain hyvä asia.
     
  15. code.666.

    code.666. Guest Guest

    Liittynyt:
    29.04.2003
    Viestejä:
    1 226
    Saadut tykkäykset:
    1
    Helposti ja helposti, maksukykyä löytyy ja laina on kohtuullinen, joten kyllä sitä saa. Ja hyvä vain että pankit ovat kiristäneet lainan myöntämistä.

    Pankkeja tuli tässä kilpailutettua marginaalin osalta:
    Nordea: 0,85% oletuksena, vanhoille asiakkaille 0,70%
    Sampo: 0,45%
    Noaa-Säästöpankki: 0,50%
    Aktia: Totesivat suoraan etteivät pääse Sampon ja SP:n kanssa samalle tasolle.
    Tapiola: 0,60%, mutta keskittämällä vakuutukset heille, kuulemma säästäisi omaisuuden.

    3kk Euriboriin tuli päädyttyä sekä osa lainasta 3 vuoden kiinteällä korolla (3,8%)

    Nythän euriborit näyttävät tippuvan vauhdilla, mutta kun ennustaja ei ole, tuli tuo 3 vuoden kiinteä kuitenkin otettua. Että näin...
     
  16. memahyv

    memahyv Guest Guest

    Liittynyt:
    14.11.2001
    Viestejä:
    272
    Saadut tykkäykset:
    0
    Tätä voikin käyttää "ruuvina", kun kysyy Nordeasta ASO-lainatarjouksen. Kiitän.
     
  17. code.666.

    code.666. Guest Guest

    Liittynyt:
    29.04.2003
    Viestejä:
    1 226
    Saadut tykkäykset:
    1
    Jep, eipä mitään. Nordean vanha asiakas olen itsekkin, ja eivät tuosta 0.70% enää päässeet alas. Eli pankki lähti vaihtoon.
     
  18. janolle

    janolle Guest Tukijoukot Guest

    Liittynyt:
    09.04.2005
    Viestejä:
    1 046
    Saadut tykkäykset:
    0
    Aika veto nordealta ja aktialta. Kaksi pankkia jotka ilmeisesti ottavat tosissaan taloudellisen tilanteen. Pointsit sille vaikka se on kuluttajalle miinusta niin kauan kun suomessa toimivat pankit pysyvät pystyssä.
     
  19. goddam

    goddam Guest Guest

    Liittynyt:
    26.05.2006
    Viestejä:
    93
    Saadut tykkäykset:
    0
    Voi v****! :OI

    Näin meitä kusetetaan...


     
  20. CeeLo

    CeeLo Guest Guest

    Liittynyt:
    10.06.2006
    Viestejä:
    1 123
    Saadut tykkäykset:
    0
    Mitäs kusetusta tämä on. Kansainvälistä yhteistyötä.